グランアルト豊洲

  • 東京都江東区豊洲五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 20階建 / 293戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
13,600万円
178.9万円/㎡
相場
11,877万円
156.2万円/㎡
7,338
10,364
13,390
16,416
AI査定結果
推定相場価格
11,877万円
156.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,364万円〜13,390万円
136.3万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グランアルト豊洲
13,600万円（178.9万円/㎡）/ 14階 / 76.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は128.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2213,600万円178.9万円14階 76.04㎡ 3LDK南西
2025/06/218,480万円144.3万円9階 58.77㎡ 2LDK南東
2025/06/096,490万円110.4万円2階 58.77㎡ 2LDK-
2025/05/266,490万円110.4万円2階 58.77㎡ 2LD・K南東
2025/05/1113,800万円181.5万円14階 76.04㎡ 3LDK南西
2025/03/229,080万円128.2万円2階 70.84㎡ 3LDK南東
2025/03/187,980万円136.1万円7階 58.62㎡ 2LDK南東
2025/03/0510,480万円137.8万円14階 76.04㎡ 3LDK南西
2025/03/049,980万円140.3万円7階 71.11㎡ 3LDK南東
2025/01/2910,500万円147.7万円7階 71.11㎡ 3LDK南東
2024/12/1711,000万円154.7万円7階 71.11㎡ 3LDK南東
2024/11/2211,000万円128.2万円5階 85.77㎡ 4LDK南東
2024/10/299,980万円132.1万円8階 75.53㎡ 3LDK南西
2024/10/239,980万円132.4万円14階 75.37㎡ 3LDK南東
2024/06/049,980万円131.2万円4階 76.04㎡ 3LDK+WIC南西
2024/04/159,780万円128.6万円4階 76.04㎡ 3LDK南西
2024/04/098,480万円98.9万円6階 85.77㎡ 4LDK南西
2024/03/038,880万円103.5万円6階 85.77㎡ 4LDK南西
2024/02/2010,300万円119.1万円1階 86.5㎡ 4LDK南西
2024/02/209,980万円126.5万円3階 78.88㎡ 3LDK南西
2023/12/269,480万円110.5万円6階 85.77㎡ 4LDK南西
2023/12/265,990万円102.4万円3階 58.49㎡ 2LDK南西
2023/08/247,300万円96.0万円14階 76.04㎡ 3LDK南西
2023/07/095,980万円102.2万円9階 58.49㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は135.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
グランアルト豊洲
江東区豊洲五丁目
豊洲駅4分 13,600万円178.9万円76.04㎡3LDK14階 / 20階建 南西2001年293戸SRC
2024/09/18オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅8分 9,280万円135.1万円68.7㎡3LDK7階 / 14階建 南東2000年247戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江東区では38%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.9万円）は江東区の平均と比較して49.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+38.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランアルト豊洲
所在地東京都江東区豊洲五丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩4分
築年月2001年
階数20階建
総戸数293戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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